屋面防水

一,、屋面防水工程的滲漏水原因分析

1、設(shè)計(jì)方面的原因

由于設(shè)計(jì)者防水意識淡薄或設(shè)計(jì)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)不足,，沒有根據(jù)建筑物的使用功能，結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及使用環(huán)境等不同技術(shù)性的材料或不同的施工方法,；有的節(jié)點(diǎn)處理或泛水做法設(shè)計(jì)不合理也會造成滲漏,，有的部位直接未設(shè)計(jì)防水層。目前我國的防水設(shè)計(jì)基本上都由建筑設(shè)計(jì)專業(yè)完成,，多數(shù)建筑設(shè)計(jì)師只注重建筑物的功能布局,，立面處理，室內(nèi)裝修上,；對屋面防水不夠重視,；設(shè)計(jì)過于簡單，使用范圍及使用條件了解不透,，不能根據(jù)建筑物的具體情況選用防水材料；有的在一道防水材料上進(jìn)行二道熱融防水,，以致造成一道材料熱烤融化,，無法起到二道設(shè)防作用。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師也未對屋面防水做足夠的重視,，未對屋面板做適當(dāng)?shù)奶岣吲浣盥?、采用抗?jié)B混凝土等技術(shù)措施。有些設(shè)計(jì)人員對一些重要的結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)不出施工大樣圖,，設(shè)計(jì)不全面,、設(shè)計(jì)深度不夠，造成施工困難,。還有些設(shè)計(jì)人員不根據(jù)實(shí)際情況,；在沒有認(rèn)真研究基礎(chǔ)資料是否相符的情況下盲目照搬其他工程屋面防水做法。

2,、屋面防水材料方面的原因

防水材料質(zhì)量控制包括原材料,、成品、半成品,、構(gòu)配件等的質(zhì)量控制,。材料質(zhì)量是屋面防水質(zhì)量的基礎(chǔ)，材料質(zhì)量不符合要求,，工程質(zhì)量就等于不符合標(biāo)準(zhǔn),，加強(qiáng)材料質(zhì)量控制是提高工程質(zhì)量的重要保證，對材料質(zhì)量重點(diǎn)控制其物理,；力學(xué)性能及化學(xué)性能,。在施工中必須對材料嚴(yán)格檢查、驗(yàn)收并且正確使用,，建立管理臺賬,，做好收,、發(fā)、儲,、運(yùn)等各個環(huán)節(jié)監(jiān)督,，避免將不合格的原材料使用到防水工程上。進(jìn)入現(xiàn)場的工程材料必須有產(chǎn)品合格證或質(zhì)量保證書,、性能檢測報(bào)告并滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求,。

3、施工質(zhì)量原因

缺乏防水專業(yè)施工隊(duì)伍,，有的單位請不懂防水技術(shù)的工人去進(jìn)行屋面防水施工操作,。屋面排水坡度不能滿足設(shè)計(jì)要求，未按施工規(guī)范要求設(shè)置分隔縫,，涂膜防水油膏的厚度,、均勻度不滿足驗(yàn)收規(guī)范要求，露出屋面的管根,、水落口,、天溝、檐溝,、泛水等未按施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求做處理,，保護(hù)層不符合要求；屋面泛水等未按施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求做處理,，保護(hù)層不符合要求,，屋面泛水做法，細(xì)部做法達(dá)不到施工要求等,，施工質(zhì)量問題是導(dǎo)致屋面滲漏的主要原因,。

4、使用維護(hù)管理方面的原因

工程竣工交付使用后必須做好房屋工程的維護(hù)管理工作,，對確保屋面防水使用年限很重要,，由于屋面長年累月處于外界自然條件下，收到房屋結(jié)構(gòu)變形及經(jīng)常性冷熱交替變化的影響,，導(dǎo)致屋面防水層不可能保證長期完好無損,，有的人還在防水層上鑿眼打洞等，加速了屋面防水層的腐爛,、老化,，造成屋面逐漸出現(xiàn)滲漏。

二,、卷材防水屋面的常見的滲漏水部位

1,、女兒墻部位滲漏水；

2,、變形縫處滲漏水,；

3,、屋面卷材起鼓；

4,、出屋面孔洞滲漏水,。

三、金屬屋面防水,、彩鋼屋面防水,、鋼結(jié)構(gòu)屋面防水

1、金屬板與板的橫向縱向搭接處,，屋脊蓋板處,；

2、緊固件處,；

3,、天溝落水口、天溝與屋面板的搭接處往里返水,；

4,、屋面板與墻板的部位，女兒墻與金屬板連結(jié)處的滲漏,；

5、金屬屋面上的突出部位(如伸出管道．風(fēng)機(jī)口)的滲漏,；

6,、采光帶邊沿的滲漏；

7,、墻面窗戶周邊的滲漏等,。

四、屋面防水等級

1,、Ⅰ級,，特別重要或?qū)Ψ浪笥刑厥庖蟮慕ㄖ浪畬雍侠硎褂媚晗?5年,，防水層選用材料宜選用合成高分子防水卷材,、高聚物改性瀝青防水卷材、金屬板材,、合成高分子防水涂料,、細(xì)石混凝土等材料，設(shè)防要求三道或三道以上防水設(shè)防,；

2,、Ⅱ級重要的建筑和高層建筑，防水合理使用年限15年,，防水層選用材料宜選用高聚物改性瀝青防水卷材,、合成高分子防水卷材,、金屬板材、合成高分子防水涂料,、高聚物改性瀝青防水涂料,、細(xì)石混凝土、平瓦,、油氈瓦等材料,，設(shè)防要求二道防水設(shè)防；

3,、Ⅲ級一般的建筑,，防水層合理使用年限10年，防水層選用材料宜選用三氈四油瀝青防水卷材,、高聚物改性瀝青防水卷材,、合成高分子防水卷材、金屬板材,、高聚物改性瀝青防水涂料,、合成高分子防水涂料、細(xì)石混凝土,、平瓦,、油氈瓦等材料；

4,、Ⅳ級非永久性建筑,，防水層合理使用年限5年，防水層選用材料可選用二氈三油瀝青防水卷材,、高聚物改性瀝青防水涂料等材料,，設(shè)防要求一道防水設(shè)防。

五,、屋面防水做法分類

1,、卷材防水屋面

卷材防水屋面是指以不同的施工工藝將不同種類的膠結(jié)材料粘結(jié)卷材固定在屋面上起到防水作用的屋面。所用卷材有傳統(tǒng)的瀝青防水卷材,、高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材等三大系列,。詳細(xì)請見《屋面防水施工方案》

2、涂膜防水屋面

涂膜防水屋面是在屋面基層上涂刷防水涂料,，經(jīng)固化后形成一層有一定厚度和彈性的整體涂膜,，從而達(dá)到防水目的的一種防水屋面形式。例如,，丙烯酸防水涂料,、聚脲涂料等。

3,、剛性防水屋面

剛性防水屋面是采用混凝土澆搗而成的屋面防水層,。在混凝土中摻入膨脹劑,、減水劑、防水劑等外加劑,，使?jié)仓蟮幕炷良?xì)致密實(shí),，水分子難以通過，從而達(dá)到防水的目的,。

4,、瓦屋面

瓦屋面是利用各種瓦材，如平瓦,、波形瓦,、小青瓦等作為防水材料，靠瓦與瓦之間的搭接錯縫來達(dá)到防水目的屋面,。瓦屋面可以分為平瓦屋面,、油氈瓦屋面、金屬板屋面,。金屬屋面,、彩鋼板屋面、鋼結(jié)構(gòu)屋面可以使用丙烯酸防水涂料,、聚脲涂料,、金屬鋁箔自粘防水卷材等防水材料。